|
加固设计中易忽略的房屋现状1、忽略了房屋现状与原设计图纸的差异，尤其是对可能存在的加层、拆改、楼面墙面多次重叠装饰考虑不足。 2、忽略了房屋原施工过程中因施工质量造成的受力构件存在的缺陷。 3、忽略了因后期维护工作不到位及在自然条件、人为因素等造成的房屋结构各种劣化现象。 4、忽略了因周边施工、震动等影响造成的受力构件各种缺陷。 5、忽略了基础现状工作状态，对基础的完好度估计不足。 6、忽略了地基在长时间负载状态下，地基承载能力可能的提高。 需要通过房屋安全鉴定时大量细致的检查、检测工作，才能摸清房屋现状实际状态及存在的涉及房屋安全的问题，只有基于对房屋现状的充分了解，才能对房屋现状安全状态做出科学的评价； 只有基于科学的评价，才能有的放矢的采取相应加固措施，才能真正做到加固后房屋主要受力构件安全储备均衡、次要受力构件能满足正常使用要求；才能在确保安全使用的前提下，减少不必要的资金投入。 并最终对房屋整体及单个受力构件实际受力性能有一个量化指标，对将来可能再次发生的改变使用功能、装饰装修改造有一个科学合理的指导从而确保房屋在较长后续使用年限中的安全； |
